任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。

二、供應(yīng)商資格條件

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：

1.1 提供在中華人民**國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；

1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；

1.3 提供具有良好商業(yè)和健全的財務(wù)會計制度的承諾函；

1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；

1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。

2.****政府采購網(wǎng)（www.****.cn****政府采購嚴(yán)重違法行為記錄名單，在“中國”網(wǎng)站（www.****.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)： 是 否

4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：

三、商務(wù)要求

采購標(biāo)的交付（實施）的時間（期限）：一年。延續(xù)期不超過2年

保險：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)人員的人身安全和保險，對在物業(yè)管理服務(wù)工作時，由于人員操作或其他原因造成的人員傷害，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：符合國家、行業(yè)、地方的各類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

涉及服務(wù)采購項目考核計量等要求：三級

其他商務(wù)要求：一年。延續(xù)簽訂不超過2****政府采購合同

采購標(biāo)的交付地點（范圍）：****中心****文化宮）

付款條件（進(jìn)度和方式）：甲方將在考核確認(rèn)服務(wù)合格，且乙方發(fā)出工作的費用賬單及正式有效的稅務(wù)發(fā)票后，向乙方支付費用。

售后服務(wù)：按供應(yīng)商承諾執(zhí)行

交付標(biāo)準(zhǔn)和方法（驗收標(biāo)準(zhǔn)）：三級

四、技術(shù)要求

貨物類 服務(wù)類 工程類

五、合同管理安排

合同類型： 貨物類 服務(wù)類 工程類

服務(wù)類

服務(wù)內(nèi)容：****中心****文化宮）物業(yè)服務(wù)

國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：符合國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

涉及服務(wù)采購項目考核計量等要求：三級

甲方責(zé)任：1、合同生效后，甲方指定物業(yè)管理協(xié)調(diào)聯(lián)系部門及負(fù)責(zé)人，代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，監(jiān)督、配合和支持乙方的日常管理工作；

乙方責(zé)任：1、遵守各項法律法規(guī)和合同約定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理，確保按照法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)各項管理目標(biāo)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方的監(jiān)督檢查；

違約責(zé)任：第十五條 甲方違反本合同第十三條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同,但需提前 30 天書面通知甲方，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

不可抗力：第二十四條 不可抗力指在本合同期限內(nèi)發(fā)生的不可預(yù)見（或可預(yù)見，但其發(fā)生或后果不可避免）、非任何一方所能控制且使任何一方無法完全履行本合同的國家政策、法律、法規(guī)的限制、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、黑客攻擊或任何其它社會、政治動蕩造成的災(zāi)難。

服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)招標(biāo)期限為兩年，服務(wù)合同一年一簽，在合同期限內(nèi)，乙方無違約行為，能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，且甲方滿意認(rèn)可，可續(xù)簽次年合同

服務(wù)地點（范圍）：****中心****文化宮）

付款條件（進(jìn)度和方式）：甲方將在考核確認(rèn)服務(wù)合格，且乙方發(fā)出工作的費用賬單及正式有效的稅務(wù)發(fā)票后，向乙方支付費用。

交付標(biāo)準(zhǔn)和方法（驗收標(biāo)準(zhǔn)）：三級

保險：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)人員的人身安全和保險，對在物業(yè)管理服務(wù)工作時，由于人員操作或其他原因造成的人員傷害，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

六、評審方法及評審細(xì)則

評標(biāo)方法：

最低評標(biāo)價法

綜合評分法

評審細(xì)則類別： 服務(wù)類細(xì)則類別