• 項目編號： ****
• 公告類型： 招標公告
• 招標方式： 競爭性談判
• 截止時間： 2023-02-01 14:00:00
• 招標機構(gòu)： ****
• 招標地區(qū)： **省-**市
• 招標產(chǎn)品：
• 所屬行業(yè)： 其他服務(wù)

**片區(qū)**居小區(qū)電梯維保服務(wù)單位項目

競爭性談判公告

**片區(qū)**居小區(qū)電梯維保服務(wù)單位項目，本項目招標人為****，資金來源為企業(yè)自籌，已落實。采用競爭性談判方式確定本項目的成交人。現(xiàn)特邀請符合相關(guān)條件的競談申請人參加談判。

2.1項目名稱：**片區(qū)**居小區(qū)電梯維保服務(wù)單位項目

2.2標段劃分：本項目不劃分標段。

2.3招標范圍：（1）**片區(qū)**居小區(qū)現(xiàn)有電梯共計15臺（詳見附件：《**片區(qū)**居小區(qū)電梯情況表》），電梯維保服務(wù)即將到期，為保障電梯正常運行、避免發(fā)生事故，現(xiàn)需招選一家電梯維保單位開展電梯維護保養(yǎng)工作。

（2）招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。

2.4服務(wù)期限：2023年3月1日至2025年7月8日。

2.5服務(wù)地點：**居小區(qū)。

2.6技術(shù)質(zhì)量及服務(wù)要求：

2.6.1.頻率：至少每15日進行一次常規(guī)保養(yǎng)（即≥2次/月，≥24次/年）。

2.6.2.計劃：根據(jù)招標人設(shè)備配置及合同約定的維保頻率和周期制定詳細的維保計劃，嚴格按照核準的維保計劃執(zhí)行；電梯頂部遮光板應(yīng)每季度清潔一次，如有損壞應(yīng)及時更換維修。

2.6.3.例行維保：嚴格按照核準的維保計劃，采用當前最先進的技術(shù)和經(jīng)驗，全面、系統(tǒng)、科學(xué)、有計劃地實施維保工作。認真仔細地檢查、清潔、調(diào)整、潤滑電梯設(shè)備的各類部件，定期檢查所有安全保護裝置，做例行安全測試，確保電梯安全運行和正常使用。

2.6.4.人員配置：維保作業(yè)人員的數(shù)量按每30臺不少于1人的標準配備。

2.6.5.材料供應(yīng)服務(wù)：提供全年24小時配件供應(yīng)及免費送貨上門服務(wù)。

2.6.6.電梯配件更換及修理服務(wù)：在維保范圍內(nèi)，成交人須全面負責(zé)實施電梯相關(guān)的所有配件更換及修理工作。無論是由于何種原因?qū)е碌碾娞菖浼鼡Q及修理活動，成交人都不得以任何理由拒絕更換或修理。材料費按如下規(guī)定執(zhí)行：A.因正常使用造成的部件損壞或成交人根據(jù)設(shè)備狀態(tài)要求需更換或修理的，由成交人負責(zé)及時更換或修理，所更換部件需經(jīng)招標人認可，材料費按如下標準執(zhí)行：曳引鋼繩，曳引機，變頻器，限速器材料費由招標人承擔(dān)（按招標人審核確認的價格無條件維修或更換），其他材料由成交人承擔(dān)。配件更換的付款時間：雙方約定在配件更換時由招標人付款的，付款時間為自成交人完成配件更換工作并經(jīng)雙方驗收合格之日起15個工作日內(nèi)由招標人向成交人付款。B.因“非正常使用、人為故意破壞”原因?qū)е码娞菪蘩砑芭浼鼡Q的，成交人負有修繕責(zé)任，相關(guān)材料費和工時費由造成損壞的直接責(zé)任人全部承擔(dān)。C.更換下來的電子器件只能由招標人保管或由雙方共同銷毀，若該電子器件被成交人維保人員擅自帶走的，成交人需按該配件的原造價賠償，若成交人未賠償?shù)模袠巳擞袡?quán)從應(yīng)付給成交人的維保服務(wù)費中予以扣除。

2.6.7.搶修（一般/緊急故障）：成交人提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。

2.6.8.電梯年檢工作：由成交人****政府主管部門年檢前后的電梯整改工作，配合電梯檢驗機構(gòu)對電梯的定期檢驗。

2.6.9.法律法規(guī)規(guī)定的其他屬于維保范圍內(nèi)的相關(guān)維護和保養(yǎng)。

2.6.10.招標人要求成交人提供超越維保范圍的服務(wù)內(nèi)容時，相應(yīng)的維保服務(wù)費應(yīng)由招標人承擔(dān)，雙方另有約定的則除外。經(jīng)雙方協(xié)商一致并確定維保內(nèi)容和維保價格后，成交人以報價單形式經(jīng)招標人簽署認可后實施維保服務(wù)，待成交人完成維保工作并驗收合格后，由招標人依約向成交人支付相應(yīng)的服務(wù)費用。下列情形不屬于成交人維保服務(wù)的范圍，但成交人應(yīng)按招標人要求提供相應(yīng)的有償維保及修繕服務(wù)：A.由于非成交人原因或不可抗力因素而造成的設(shè)備整修和主要部件更換。B.由于現(xiàn)行適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)發(fā)生變化而必須進行的設(shè)備或土建整改工作。

3.1談判申****管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2談判申請人****檢疫局****管理局核發(fā)的《中華人民**國特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）（曳引驅(qū)動乘客電梯B級（含B級）及以上****管理局最新核發(fā)的《中華人民**國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項目中含：電梯安裝（含修理），許可證項目中含：曳引驅(qū)動乘客電梯）

3.3業(yè)績要求：談判申請人2019年1月1日至今承擔(dān)過1個電梯維保類似業(yè)績，提供中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)證明材料；

3.4財務(wù)要求：談判申請人需提供（2019—2021）年度經(jīng)第三方審計單位出具的財務(wù)審計報告（注：財務(wù)審計報告包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等；如成立時間不足3年的，提供成立至今具有的經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告）。

3.5人員要求：擬派項目經(jīng)理1名須為本單位在職人員，并具備有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（作業(yè)種類：電梯作業(yè)，作業(yè)項目：電梯機械安裝維修（T1）和電梯電氣安裝維修（T2）或電梯修理（T）），提供社保證明或勞動合同；

3.6信譽要求：談判申請人具有健全的內(nèi)部控制及管理制度，遵章守紀，較好的執(zhí)行行業(yè)管理規(guī)定，沒有發(fā)生過嚴重的違規(guī)、違紀和違法事件。談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標資格的行政處罰；2019年至今，沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；談判申請人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.****.cn/shixin/）”列入失信被執(zhí)行人名單（由代理機構(gòu)在信用中國網(wǎng)上查詢結(jié)果為準）；

3.7單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.1獲取競爭性談判文件地點：****（**市******商務(wù)中心B座24層）

4.2獲取競爭性談判文件時間：2023年01月12日至2023年01月18日，上午9時00分至下午17時00分。

須攜帶以下資料報名及購買競爭性談判文件

（1）法定代表人身份證明書原件；

（2）法定代表人授權(quán)委托書原件；

（3）經(jīng)辦人或法定代表人授權(quán)人身份證原件（提供加蓋競談申請人公章的復(fù)印件一份）；

4.3競談申請人未按提供以上材料的，我公司將不予受理報名及出售競爭性談判文件事宜;

4.4競爭性談判文件每份售價600元，售后不退。

4.5本項目不提供郵寄服務(wù)。

4.6 本項目競爭性談判文件費用支付方式：現(xiàn)金或競談申請人公對公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。

收款單位：****

賬號：871********0601

開戶行：****分行科創(chuàng)園支行

行號：3087 3102 1341

5.1遞交競談申請文件的地點為：****（**市******商務(wù)中心B座24層）

5.2遞交競談申請文件截止時間：2023年02月01日14時00分。

本次競爭性談判公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（www.****.com）、《》（http://www.****.cn/）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

招標人：****

地址： **市**區(qū)日新東路77號潤城第二大道7棟7樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：0871-****3600

代理機構(gòu)名稱：****

地址:**市******商務(wù)中心B座24層

聯(lián)系人：張夢益、田迪

聯(lián)系電話：0871-****9599

本次招標邀請**市土地開發(fā)****公司紀檢監(jiān)察室、招標****公司紀檢委員對本項目開、評標過程進行監(jiān)督。

監(jiān)督部門電話：0871-****7966-8103。

招標合同部監(jiān)督電話：0871-****7966-8352。