位置>千里馬招標網> 招標中心> [2022]網掛第271號出讓公告
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[2022]網掛第271號
****政府批準,****決定以網上掛牌方式出讓一宗國有建設用地使用權,并委托****具體承辦,F將有關事項公告如下:
一、本次網上掛牌出讓地塊的基本情況和規劃技術指標
| 土地位置 | **區水竹湖片區升龍大道和下湖路交匯處以南 | 土地級別 | 住宅三級2851元/㎡ 商業四級3089元/㎡ |
| 土地面積 | 34442.01(51.66畝) | 出讓面積 | 18809.47㎡(28.2畝) |
| 容 積 率 | 1.0<容積率≤2.2 | 建筑密度 | ≤22% |
| 建筑限高 | / | 綠 地 率 | ≥35% |
| 土地用途 | 城鎮住宅用地(商業比例:3%-5%) | 出讓年限 | 住宅70年、商服40年 |
| 規劃實施 | 競得人必須按****出具的《地塊規劃條件》(編號****)及藍線圖實施。 | ||
| 停車位 標準 | 住宅1個/戶;商業1個/百平方米建筑面積 | ||
| 供地對象 | 中華人****公司、企業、其他組織、個人(法律法規另有規定者除外)。 | ||
| 出讓 起始價 | 11580萬元(合411萬元/畝,樓面地價2798元/㎡, 其中包含學位配套費550萬元) | ||
| 競買保證金 | 按出讓起始價的30%確定為3474萬元 | ||
| 每次增價幅度 | 116萬元 | ||
| 付款時限 | 由競得人自成交之日起30日內繳至不低于成交總價款的50%,360日內全額繳清。 | ||
| 土地交付 | 按照《市本級出讓國有建設用地交付工作規則》(株資規辦發43號)實施交地。 | ||
| 合同錄入 | 宗地成交之日起30日內應在自然**部土地動態監管系統中錄入《國有建設用地使用權出讓合同》。 | ||
| 逾期繳納土地出讓金處置 | 競得人不按土地出讓合同約定及時繳納土地出讓價款的,****政府批準,出讓人有權根據《 國有建設用地使用權出讓合同》第三十條的約定,扣除定金(按宗地成交價款20%確定)后直接解除土地出讓合同,收回土地使用權。 | ||
| 附加條件 | 【土壤污染狀況調查】根據《土壤污染防治法》規定,應當進行土壤污染狀況調查。 | ||
掛牌起始價格包括建設用地使用權出讓金不包括交易過程中應繳納的稅費。
中華****公司、企業、其他組織、個人(法律法規另有規定者的除外),均可參加申請。
二、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按價高者得的原則確定競得人。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易,即通過****土地、礦產交易系統進行。通過網上注冊、辦理數字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人,可參加網上掛牌交易活動。
三、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見《**市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則》、《**市國有建設用地使用權網上出讓系統操作說明》和《****國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件,有意競買者可登錄****網站土地、礦產交易系統(www.****.cn)查詢。申請人可于2022年11月4日至2022年12月1日,在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加競買。
四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上進行。報名時間:2022年11月24日8:00至2022年12月1日17:00止。網上掛牌報價時間:2022年11月24日8時起至2022年12月5日10:00時止。
五、申請人應當在網上掛牌報名截止前登錄****土地、礦產交易系統,在系統上提交競買申請并支付競買保證金。保證金到賬截止時間:2022年12月1日17時。掛牌報價時間截止時,經系統詢問,有競買人表示愿意繼續競價的,系統自動進入網上限時競價程序,通過競價確定競得人。
六、如果在參加本次網上掛牌出讓活動的過程中遇到疑難問題,請及時聯系,聯系電話如下:
******廳舉報電話:0731-****1216
網上掛牌出讓業務咨詢電話:0731-****1395(**交易科);
系統使用服務咨詢電話:0731-****1391(技術信息科) ;
**CA辦理咨詢電話:0731-****1394(CA辦理窗口);
****咨詢電話:0731-****5027(自然**開發利用科)。
****
****
2022年11月4日
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