****搬遷建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)(補(bǔ)遺02)

各投標(biāo)單位：

根據(jù)****學(xué)科發(fā)展及遠(yuǎn)景規(guī)劃情況，現(xiàn)將《****搬遷建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)文件》第五章-發(fā)包人要求-設(shè)計(jì)任務(wù)書做出以下更正。

一、項(xiàng)目概況

（一）建設(shè)內(nèi)容：****搬遷建設(shè)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目名稱：****搬遷建設(shè)項(xiàng)目

（三）建設(shè)性質(zhì)：**

（四）項(xiàng)目用地位置：**市城南

（五）地塊面積：規(guī)劃總用地面積2224畝（其中，建設(shè)用地約1600畝，預(yù)留用地約600畝），具體范圍見圖紙。

（六）項(xiàng)目規(guī)模：辦學(xué)規(guī)模按在校生20000人進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，約52萬(wàn)平方米，其中一期按滿足17000名左右在校生辦學(xué)需求，建設(shè)40萬(wàn)平方米校舍。

二、學(xué)校概況

****學(xué)校簡(jiǎn)介

1.歷史沿革

****肇始于1947****學(xué)校，先****學(xué)校、****大學(xué)、****學(xué)校、****學(xué)校、****幾個(gè)階段。2009年經(jīng)教育部批準(zhǔn)為成為全日制普通本科高校，2018年通過教育部本科教學(xué)工作合格評(píng)估，2019年成為**省應(yīng)用型本科人才培養(yǎng)示范校，2022****教育廳和地方黨委、政府共建的第一所地州高校。是**州唯一的公辦本科院校、國(guó)門大學(xué)。

2.基本情況

學(xué)校現(xiàn)位于**市區(qū)學(xué)府路，有土地共計(jì)874.98畝（其中，**市771.2畝，其他土地坐落在**縣），學(xué)校設(shè)有9****學(xué)院，開設(shè)本科專業(yè)34個(gè)，專科專業(yè)13個(gè)。涵蓋理學(xué)、工學(xué)、農(nóng)學(xué)、文學(xué)、教育學(xué)、藝術(shù)學(xué)、歷史學(xué)、法學(xué)、管理學(xué)9個(gè)學(xué)科門類。現(xiàn)有全日制本專科學(xué)生14000余人。

辦學(xué)目標(biāo)定位：****大學(xué)。

辦學(xué)層次定位：以普通本科教育為主，積極發(fā)展專業(yè)碩士研究生教育和國(guó)際教育，適度發(fā)展職業(yè)本科教育和專科教育。

辦學(xué)規(guī)模定位：堅(jiān)持規(guī)模與質(zhì)量協(xié)調(diào)發(fā)展，到2025年，全日制普通本科在校生達(dá)到15000人左右，職業(yè)本科和專科生2500人以上，留學(xué)生累計(jì)100人次左右。學(xué)校本專科專業(yè)總數(shù)控制在50個(gè)左右，理、工和農(nóng)學(xué)專業(yè)學(xué)生比例達(dá)到55%以上。

服務(wù)面向定位：扎根**，服務(wù)**，對(duì)接粵港澳大灣區(qū)，面向南**南亞，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才保障、智力支持、科技支撐和文化引領(lǐng)。

（二）建設(shè)思路與措施

1.主動(dòng)服務(wù)**州經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展和**省產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為**省打造世界一流“三張牌”和**建設(shè)成為世界一流“三張牌”示范區(qū)、****示范區(qū)、****示范區(qū)提供高質(zhì)量的人才和智力支持，真正把********大學(xué)、****大學(xué)。對(duì)標(biāo)“新師范、新農(nóng)科、新工科、新文科”，高起點(diǎn)、高水平建設(shè)若干學(xué)科交叉研究機(jī)構(gòu)，打造“政產(chǎn)學(xué)研用”一體化的新校區(qū)。

2.落實(shí)學(xué)分制改革。以一流專業(yè)“雙萬(wàn)計(jì)劃”為契機(jī)，以“課程中心、學(xué)生中心、教師中心”建設(shè)為重點(diǎn)，全面推進(jìn)完全學(xué)分制綜合改革，將專業(yè)建設(shè)與地方行業(yè)需求和產(chǎn)業(yè)鏈需求緊密結(jié)合，重點(diǎn)圍繞**州以三七為重點(diǎn)的中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、以綠色鋁材為支撐的礦電產(chǎn)業(yè)、以康養(yǎng)為特色的旅游業(yè)、以綠色食品為代表的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“四大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，構(gòu)建“以基礎(chǔ)教育教師培養(yǎng)為主的教師教育專業(yè)群”“以三七為主的生物醫(yī)藥專業(yè)群”“以鋁材成型加工為主的新工科專業(yè)群”和“以康養(yǎng)為主的文化旅游專業(yè)群”四大專業(yè)群。以“新農(nóng)科”****學(xué)院；以“新工科”構(gòu)****學(xué)院和****學(xué)院；以“新文科”****學(xué)院。

3.以5G引領(lǐng)學(xué)校綠色發(fā)展，將教學(xué)與科研緊密結(jié)合，****中心（“學(xué)院+中心”）、形成“學(xué)科+專業(yè)+產(chǎn)業(yè)”的學(xué)科創(chuàng)新集群；****圖書館一體化建設(shè)，打造“智慧學(xué)習(xí)云平臺(tái)”。

三、“十四五”期間學(xué)校專業(yè)建設(shè)計(jì)劃

四、項(xiàng)目用地概況及用地規(guī)劃要求

（一）用地概況

****新校區(qū)選****園區(qū)，用地規(guī)模2224畝，其中，建設(shè)用地約1600畝，預(yù)留用地約600畝。

（二）用地規(guī)劃要求

1.如圖所示的報(bào)批范圍內(nèi)土地約1600畝為建設(shè)用地。用地范圍與報(bào)批范圍線之間約600畝為預(yù)留用地，不進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，但要求按照農(nóng)業(yè)規(guī)劃布局，規(guī)劃路網(wǎng)和地下管網(wǎng)，輔助建設(shè)用地的建設(shè)。

2.用地報(bào)批線范圍內(nèi)約1600畝，按在校生規(guī)模20000****學(xué)校園規(guī)劃設(shè)計(jì)，其中一期按在校生規(guī)模17000人左右設(shè)計(jì)，二期按3000人設(shè)計(jì)。

3.鑒于建設(shè)資金緊缺，該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮造價(jià)因素。總體規(guī)劃盡可能利用原有地形地貌，依山就勢(shì)，避免大量土方工程，建筑形態(tài)應(yīng)避免奢華浪費(fèi)。進(jìn)行總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，景觀設(shè)計(jì)盡量與現(xiàn)有的水體、山勢(shì)相結(jié)合。

4.規(guī)劃設(shè)計(jì)以“生態(tài)、智慧、現(xiàn)代”為導(dǎo)向，構(gòu)****學(xué)園、教職工工作生活的家園、**人民的城市公園，努力建設(shè)成****基地、科技創(chuàng)新的高地、文化交流的窗口，**教育的地標(biāo)和**新地標(biāo)。

五、新校區(qū)建議各類用房規(guī)劃面積

（一）一期規(guī)劃建設(shè)面積

1.教室50000平方米

2.實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)用房76000平方米

3.圖書館30000平方米

4.室內(nèi)體育用房8000平方米

5.校行政辦公用房8000平方米

6.院系教師辦公用房16000平方米

7.師生活動(dòng)用房6000平方米

8.會(huì)堂4800平方米

9.學(xué)生宿舍（公寓）160000平方米（按照6人間進(jìn)行設(shè)計(jì)）

10.食堂15000平方米

11.單身教師宿舍4200平方米

12.后勤及附屬用房22000平方米，包含綜合商業(yè)體、后勤服務(wù)用房、校醫(yī)務(wù)室和警務(wù)室等用房，以及其他用房10000平方米

以上合計(jì)400000平方米。

（二）二期規(guī)劃建設(shè)面積

1.教室7000平方米

2.實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)用房24000平方米

3.室內(nèi)體育館用房13000平方米

4.院系教室辦公用房8000平方米

5.學(xué)生宿舍40000平方米（按照6人間進(jìn)行設(shè)計(jì)）

6.食堂9000平方米

7.單身教師宿舍4000平方米

8.后勤及附屬用房15000。

以上合計(jì)120000平方米。

一、學(xué)校基本情況

學(xué)校位于**市區(qū)學(xué)府路，現(xiàn)有土地共計(jì)874.98畝，實(shí)際可使用土地約706畝，校舍建筑面積共計(jì)25.04萬(wàn)平方米。現(xiàn)有教職工約650人，全日制在校生14189人。設(shè)有9****學(xué)院，60個(gè)本專科專業(yè)（本科專業(yè)47個(gè)，專科專業(yè)13個(gè)），涵蓋理學(xué)、工學(xué)、農(nóng)學(xué)、文學(xué)、教育學(xué)、藝術(shù)學(xué)、歷史學(xué)、法學(xué)、管理學(xué)9個(gè)學(xué)科門類。

二、學(xué)生規(guī)模

根****學(xué)校發(fā)展的有關(guān)要求，結(jié)合**省教育發(fā)展情況，學(xué)校“十四五”在校生規(guī)模將達(dá)到17000人左右。

表1：學(xué)生規(guī)模預(yù)測(cè)

三、教師規(guī)模

截至2022年10月，學(xué)校共有教職工約650 人。根據(jù)《教育部關(guān)于印發(fā)的通知》精神，****學(xué)校****學(xué)校學(xué)生規(guī)模，2025年教師總規(guī)模將達(dá)到750 人左右。

四、遷建項(xiàng)目用房規(guī)劃建議面積

表二：各類用房明細(xì)

五、關(guān)于各類用房規(guī)劃面積說明

（一）、學(xué)校現(xiàn)有各類用房25.04萬(wàn)平方米，其中教室和實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)用房?jī)身?xiàng)合計(jì)59987+39771=99758****研究院10000平方米）。由于后勤服務(wù)用房和院系教師用房缺失，導(dǎo)致擠占學(xué)生宿舍、食堂、實(shí)驗(yàn)室、教室的情況。

（二）、學(xué)校遷建項(xiàng)目按照“一次規(guī)劃，分步實(shí)施”的原則進(jìn)行，“十四五”按照20000名在校生規(guī)模進(jìn)行規(guī)劃，分兩期進(jìn)行建設(shè)。一期規(guī)劃建筑面積為400000平方米，比《建設(shè)方案》略高，****學(xué)校在建設(shè)過程中有調(diào)整空間。

(三）、一期規(guī)劃建設(shè)的各類用房面積的確定，主要是基于以下考慮：

1.按照住建部2018年頒布的《高校建筑面積指標(biāo)》測(cè)算，結(jié)合學(xué)校實(shí)際進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整。

2.****學(xué)院和各部門的功能需求。

3.鑒于資金籌措情況，一期****體育場(chǎng)館，只規(guī)劃了8000****體育場(chǎng)館，為綜合訓(xùn)練館，滿足乒乓球、羽毛球等小球類和健美操等必須在場(chǎng)館內(nèi)開展的體育教學(xué)需要；同時(shí)****體育場(chǎng)地來滿足學(xué)生體育運(yùn)動(dòng)需求，****學(xué)校籌資情****體育場(chǎng)館。

4.學(xué)生宿舍面積占比較大，按照生均10平方米進(jìn)行規(guī)劃，總規(guī)劃面積為200000平方米，其中，一期規(guī)劃建筑面積160000平方米，二期規(guī)劃40000平方米。實(shí)際建設(shè)過程中，若按照四人間設(shè)計(jì)，每個(gè)床位9平方米，可提供床位150000÷9≈17777個(gè)；若建設(shè)6人間，每個(gè)床位7平方米，可提供160000÷7≈22857個(gè)床位。若學(xué)校發(fā)展較快，二期規(guī)劃的40000平方米，可以立即啟動(dòng)建設(shè)。

5.教室和實(shí)習(xí)用房50000+76000=126000平方米，雖然與現(xiàn)有的教室和實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)用房相比，增加面積不多，但是由于新校區(qū)考慮了院系教師用房和后勤、保衛(wèi)、校醫(yī)院等配套用房，教室和實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)用房可完全投入教學(xué)使用。

6.不可分期建設(shè)的用房，**圖書館、****中心和會(huì)堂在一期規(guī)劃，一次建設(shè)。

7.后勤、****超市、財(cái)務(wù)處、保衛(wèi)處、校醫(yī)院等用房單獨(dú)配套建設(shè)。

8.考慮到未來學(xué)科、專業(yè)發(fā)展需要，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展空間。

9.一、二期建設(shè)面積規(guī)劃了后勤及附屬用房37000平方米，是考慮該類用房建設(shè)、使用比較靈活，****培訓(xùn)中心等用房歸入此類，在今后的發(fā)展中，學(xué)校需要教室和實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)室等用房時(shí)，可向主管部門申請(qǐng)調(diào)整建設(shè)。

注：招標(biāo)文件與本補(bǔ)遺不一致之處，以本補(bǔ)遺為準(zhǔn)。本補(bǔ)遺涉及招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，本補(bǔ)遺發(fā)布之日至投標(biāo)截止時(shí)間大于15日，故本項(xiàng)目不延期。

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2022年10月31日