北流市自然資源局國有土地使用權拍賣出讓公告(北自然資告字[2025]13號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應具備的其他條件：

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2025年03月21日 至 2025年03月25日 到 ****客運站****中心三****交易中心 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 2025年03月21日 至 2025年03月25日 到 ****客運站****中心三****交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年03月25日 18時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2025年03月25日 18時00分 前確認其競買資格。標書代寫

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在2025年03月26日 10時00****客運站****中心三****交易中心 進行。

七、 其他需要公告的事項：
（一）其他條件： 1、出讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地、草地的，由競得人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費用自行承擔。宗地涉及地質(zhì)災害的，競得人應開展地質(zhì)災害危險性評估，并做好相應的地質(zhì)災害防治工作，費用自行承擔。 2、項目入園條件、規(guī)劃和建設、監(jiān)督管理等嚴格按《****園區(qū)項目用地管理辦法》（北政發(fā)〔2014〕32號）、自然**部關于發(fā)布《工業(yè)項目建設用地控制指標》的通知（自然資發(fā)〔2023〕72號）規(guī)定執(zhí)行。其中：產(chǎn)出強度不低于153萬元/畝；年納稅額不少于5萬元/畝。 3、工業(yè)項目的建筑系數(shù)應不低于30%。 4、工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目建設用地面積的7%，建筑面積占項目計算容積率總建筑面積比例不得超過15%，不得分割轉(zhuǎn)讓。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、占天占地私宅、專家樓、賓館、****中心等非生產(chǎn)性配套設施。 5、工業(yè)企業(yè)內(nèi)一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。 6、工業(yè)項目建設應采用先進的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設備，縮短工藝流程、精心規(guī)劃設計、合理布局，節(jié)約使用土地。對適合多層標準廠房生產(chǎn)的工業(yè)項目，要建設多層標準廠房。 7、用地范圍內(nèi)的場地平整由競得人自行負責。 8、用地范圍內(nèi)及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由競得人聯(lián)系有關部門進行遷移，所需費用由競得人自行承擔。 9、建設項目竣工驗收時，沒有達到本控制指標要求的，要依照合同約定及有關規(guī)定追究違約責任。 10、出讓地塊總用地界線范圍內(nèi)建設用地界線范圍外的規(guī)劃市政道路由競得人負責出資建設，****政府所有。 11、******局出具的北自然資規(guī)條〔2024〕20號文的要求進行建設。 （二）競買申請人范圍：中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請，競買人申請競買時須提交競買保證金收據(jù)，方能參加競買申請。 （三）本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。 （四）開發(fā)期限：土地交付之日起一年內(nèi)開工建設，自開工之日起三年內(nèi)竣工。 （五）移交土地時間：在成交后3個月內(nèi)移交土地。 （六）簽訂合同及合同定金： 成交后，第一個工作日按成交價的20%交付定金（競買保證金可抵作定金），競得人必須在成交后10個******局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 （七）付款時間 成交后1個月內(nèi)付清土地價款（履行合同定金可抵作土地價款），成交后15日內(nèi)支付土地價款不得少于50%；余下的土地價款在成交后1個月內(nèi)付清。成交后，剩余的****政務中心稅務窗口繳交。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市城南一路0290號
聯(lián) 系 人：莫先生、嚴先生
聯(lián)系電話：0775-****774
開戶單位：****中心
開戶銀行：****銀行
開戶賬號：852********000002447